写一份交易楼房的协议书可不是一件简单的事情，由于这份协议书要包括全方位的内容，毕竟是这份协议水会是将来说话的秘籍。所以不可以够大意的事情，要把相应的利益和责任，甚至一些违约的情形，很多方面都要写进来。那样，今天就主要说一说，交易楼房协议如何写？交易楼房协议有效吗？
依据有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方赞同将自有房子一处供应给乙方，乙方已对甲方所要供应的房子做了充分的认知，想购买该房，特制定本合同如下：
交易楼房协议如何写？
2、如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方导致的经济损失，均由甲方负责赔偿。
1、该房价为（）万元，人民币大写：（）先出货（）元定金，此房位于（），产权所有人（），产权证号（），房子建筑面积（）㎡，用性质：（）。其余房款在房子买卖公证时结清，公证时应再付剩余房款（）万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不能违约，如违约导致的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。
3、签署房子交接单，并需验看水表、电表、煤气表是不是有损毁，如有损毁甲方负责修理。室内外设施以看房时为准，不能转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收。
交易楼房协议有效吗？
2、同时应该注意，合同的生效与所有权的出售之间是有本质不同的。国内《民法通则》第七十二条规定：根据合同或者其他合法方法获得财产的，财产所有权从财产出货时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。从这条规定可以了解，假如大家购买动产，譬如说手机、电视、家具等生活用品，当用户向大家出货这类商品时，其所有权便归大家所有，不需要去办理其他的手续。
1、签订合同生效有两种状况：一是需要依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具备法律效力，其合同本身无需批准或登记。房子交易合同是类交易合同。
综上所述，本文主如果讲述了交易楼房协议如何写，与交易楼房协议有效吗的有关内容，目前写一份交易楼房协议书应该了解了如何去写了，但也需要结合我们的实质协商的事情去写，只不过本文所说的内容都是在合同里面不可少的内容。
